"Investitionen in Immobilien sind das Fundament eines erfolgreichen Vermögensaufbaus"
Ihre Hanseatic Real Estate GmbH
Langjährige Beratungs-expertise & ein breites Netzwerk in die Immobilien-branche
Treppe oder Fahrstuhl?
Seit mehr als 20 Jahren begleiten wir unsere Auftraggeber bei der Auswahl und dem Ankaufsprozess renditestarker Immobilienanlagen zum langfristigen Vermögensaufbau.
Insbesondere für institutionelle und gewerbliche Kunden stellt unser direkter Marktzugang und langjährige Beratungstätigkeit im Immobilien-Investmentmarkt einen wesentlichen Erfolgsfaktor dar: Wir begleiten Sie bei der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage, über den Due-Diligence- und Ankaufsprozess sowie in sämtlichen Finanzierungsfragen rund um den Immobilienerwerb und die Abwicklung der Transaktion bis hin zur Überführung in ein erfolgreiches AssetManagement.
Unsere Schwerpunkte
Wir denken Immobilien ganzheitlich und stehen Ihnen damit während des gesamten Erwerbsprozesses beratend zur Seite:
Asset Sourcing
Wir sind gleichermaßen Partner für Käufer und für Verkäufer. Nach Ihren individuellen Vorstellungen und persönlichen Anlagezielen finden wir für Sie das geeignete Immobilien- investment oder den richtigen Käufer und unterstützen einen strukturierten Transaktionsprozess in den starken Assetklassen klassisches Wohnen, geförderter Wohnungsbau, Logistik sowie Sozial- und Hotelimmobilien.
Ankaufsprüfung
Im gesamten Prozess der Due-Diligence stehen wir gemeinsam mit unserem Netzwerk an etablierten Partnern an Ihrer Seite: bei der Analyse der technischen und der rechtlichen Gegebenheiten, bei der Erstellung von Businessplänen, im Bereich des Immobilien- und des Mietrechts, im Bereich Bauwesen & Technik sowie der gutachterlichen Immobilienbewertung und der Finanzierung.
Ankaufsbegleitung
Schon während der frühen Phase eines Immobilienankaufs, welcher aufgrund seiner Komplexität zielgerichtet gesteuert und moderiert werden muss, gilt es, das Fundament für den späteren erfolgreichen Ankauf zu legen: von der Analyse möglicher Value-Add-Potentiale, der Umsetzung von technischen und vertraglichen Verbesserungen (pre/post) und der Begleitung bei umfassenden Vertragsverhandlungen
Nachhaltigkeit
Gerade das Thema Nachhaltigkeit gewinnt im Immobilienbereich mehr und mehr an Bedeutung. Hier braucht es belastbare Antworten: Ist die Kapitalanlage bereits gerüstet, um die SDG´s zu erfüllen? Welche zusätzlichen Maßnahmen zum Klimaschutz und der Nachhaltigkeit können ergriffen werden? Wie lässt sich dies realisieren? Gerne unterstützen wir Sie bei der Konzeption zukunftsfähiger Kapitalanlagen.
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